结婚前买房后离婚房产怎么分配

婚前买房离婚时分配需视情况。依据《民法典》，婚前财产属个人，但若婚后共同还贷，则共同还贷部分及增值为共同财产。不及时处理可能导致财产纠纷，影响双方权益。
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婚前房产离婚分配：1. 若房产为个人财产，直接归所属方。2. 若共同还贷，需协商或诉讼确定共同还贷部分及增值的分配。3. 若作为婚房且登记一方名下，通常视为共同财产，协商或诉讼分割。4. 父母出资购房，看赠与意图，明确赠与双方的则共同，否则归个人。
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处理婚前房产离婚分配，常见方式有协议分割、诉讼分割。若双方能协商一致，则按协议处理；若协商不成，则需通过诉讼由法院判决，根据具体情况确定分配方式。