我两年未交物业费,面临物业起诉

你提到楼上空调遮挡窗户影响生活,虽对此不满,但根据《物业管理条例》第七条,业主有按时交纳物业服务费用的义务。楼上空调遮挡问题并非物业服务范畴,而是与邻居间的相邻权纠纷。因此,以楼上空调遮挡窗户为由拒交物业费并不合法。建议与物业沟通,要求其协助调解与楼上邻居的矛盾,或寻求法律途径解决相邻权问题,同时应补交拖欠的物业费,避免法律纠纷。
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面临物业起诉时,你可采取以下措施:1.立即与物业沟通,说明情况,尝试达成和解或分期支付协议;2.收集证据,如楼上空调遮挡窗户的照片、与物业沟通的记录等,以备诉讼之需;3.咨询律师,了解诉讼流程及可能面临的法律责任,做好应诉准备。
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从法律角度看,你可先与楼上邻居协商,请求其调整空调位置或采取其他措施消除遮挡。协商不成时,可向物业、居委会等组织反映情况,请求其协助调解。若仍无法解决,可依据《民法典》中关于相邻关系的规定,向法院提起诉讼,要求楼上邻居排除妨碍、恢复原状等。

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